שהקרקע שעליה יוקם JORDAN HOUSE נרכשה מחברת "אמות נדל"ן", כבר היו עבורה תוכניות מוכנות. אפשר היה להתקדם איתן, לצאת לדרך ולחסוך זמן יקר. אלא שבקבוצת CONNECTION החליטו לעצור, לגנוז את התכנון הקיים ולהתחיל מחדש.
במקום להתחיל מהבניין, הם התחילו בשאלה אחרת: איך נראה יום בחיים של בעל עסק, ומה הוא באמת צריך מהמקום שבו הוא עובד?
בעולם הטכנולוגיה קוראים לזה UX, חוויית משתמש. לפני שמתכננים מוצר, מנסים להבין מי ישתמש בו, איך הוא מתנהג, מה הוא צריך ואיפה נמצאות נקודות החיכוך שלו. ב-JORDAN HOUSE ניסו לקחת את אותה דרך חשיבה וליישם אותה דווקא בבניין משרדים.
קודם להבין את יום העבודה, אחר כך לתכנן את המשרד
"תהליך התכנון התחיל ממיפוי של יום העבודה", אומרים בקונקשיין.
"שעות של עבודה וריכוז, פגישות עם לקוחות, שיחות עם הצוות, אירוח, הפסקה, מפגש לא מתוכנן עם בעל עסק אחר או צורך בחלל גדול שלא משתמשים בו בכל יום. רק לאחר מכן התחילו לתכנן את המרחבים שאמורים לתת מענה לצרכים האלה.
התוצאה היא תפיסה שמרחיבה את גבולות המשרד הפרטי. במקום שכל עסק יצטרך להכניס לתוך השטח שלו חדר ישיבות גדול, אזורי אירוח ופונקציות שנמצאות בשימוש רק חלק מהזמן, חלק מהן עוברות למרחבים המשותפים של הבניין."
כמה מהמשרד שלכם באמת צריך להיות בתוך המשרד?
לדברי החברה, JORDAN HOUSE יכלול כ-1,400 מ"ר של חללי לאונג' וחצר, לצד חדרי ישיבות, חללי עבודה משותפים, בית קפה, מסעדה, חדר כושר, חדרי פודקאסט ומגרש פאדל על הגג. המשרדים עצמם תוכננו עם תקרות בגובה 4.2 מטרים, ובחלקם תוכננו גם מרפסות שמש, כחלק מהניסיון לייצר סביבת עבודה שמרגישה פחות כמו בניין משרדים מסורתי.
כשהבניין עצמו מרחיב את המשרד
המשמעות עבור בעלי העסקים היא גם תכנונית וגם כלכלית. כאשר הבניין מספק חלק מהפונקציות המשותפות, אפשר לנצל בצורה יעילה יותר את השטח הפרטי ולבחור בכל רגע את הסביבה שמתאימה לסוג הפעילות.
על האדריכלות של הפרויקט אמון משרד מילוסלבסקי אדריכלים, ואת עיצוב השטחים הציבוריים מוביל סטודיו M2, שמגיע דווקא מעולמות האירוח והמסעדנות. החיבור בין התחומים נועד לייצר בניין שמתפקד כמקום עבודה, אבל שואב חלק מהחוויה שלו ממלונות, מסעדות ומרחבי אירוח.
כשהיזמים הופכים גם למשתמשים
גם מי שמוביל את הפרויקט צפוי להשתמש בו בעצמו. קבוצת CONNECTION והשותפים בפרויקט מתכוונים להעביר את משרדיהם ל-JORDAN HOUSE עם השלמתו. מעבר להצהרה, העובדה הזאת יוצרת יישור אינטרסים בין מי שמתכנן ומוביל את הפרויקט לבין בעלי העסקים שעתידים לעבוד בו.
הפרויקט צפוי להימסר בעוד כארבע שנים, ולכן במידה רבה מדובר בתכנון של סביבת העבודה העתידית ולא רק של זו שאנחנו מכירים היום.
אולי זו גם המשמעות של לבנות בניין "הפוך": לא להתחיל מכמה מ"ר אפשר להכניס לכל קומה, אלא מהאנשים שיצטרכו להשתמש בשטחים האלה בכל יום. ורק משם להתחיל לבנות.
ומה אתם מחפשים במשרד הבא שלכם?
האם מספיקים לכם ארבעה קירות וחדר ישיבות, או שאתם מחפשים סביבת עבודה שמציעה הרבה יותר מהמ"ר הפרטי?
JORDAN HOUSE מוקם בכניסה למתחם ה-1000 בראשון לציון.
רוצים לקבל פרטים על המשרדים, אפשרויות הרכישה והפרויקט?
הגישו מועמדות לרכישת משרד ב-JORDAN HOUSE
חייגו *2595